(資料圖片僅供參考)
8月4日晚間,中國(guó)恒大(03333.HK)公告稱(chēng),公司退還了廣州恒大足球場(chǎng)地塊使用權(quán)。
公告顯示,恒大集團(tuán)于8月3日與受讓方簽訂解除協(xié)議,恒大退還該地塊土地使用權(quán),而受讓方廣州市規(guī)劃和自然資源局將支付合計(jì)約55.2億元出讓金退庫(kù)款。
(恒大蓮花球場(chǎng)設(shè)計(jì)效果圖,圖片來(lái)源:恒大足球俱樂(lè)部)
該筆退還的55.2億元將由受讓方支付至政府指定的專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)管賬戶(hù),另外,恒大需另外將與該地塊相關(guān)的所有賬戶(hù)的款項(xiàng)6.16億元,及稅務(wù)機(jī)關(guān)退回的契稅(如有),分別于解除協(xié)議日期起3日內(nèi)及稅務(wù)機(jī)關(guān)退回契稅起7日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)管賬戶(hù)。
專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的款項(xiàng)(包括受讓方于解除協(xié)議下支付的出讓金退庫(kù)款)將用于解決轉(zhuǎn)讓方與該地塊直接相關(guān)的債務(wù)問(wèn)題,包括但不限于支付恒大尚欠中信信托有限公司的擔(dān)保債務(wù),未付工程建設(shè)費(fèi)用、與建設(shè)工程相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用及與已預(yù)售商品房相關(guān)的各項(xiàng)開(kāi)支,已拖欠的轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目員工工資,需清繳的稅費(fèi),自集團(tuán)發(fā)出申請(qǐng)退還該地塊之日起至過(guò)渡重整工作全部完成之日所產(chǎn)生的過(guò)渡重整費(fèi)用;以及用于已預(yù)售商品房建設(shè)至合格交付之日的建設(shè)及配套費(fèi)用及稅費(fèi)及解決已預(yù)售商品房所遺留的問(wèn)題等。
資料顯示,該地塊位于廣州市番禺區(qū)謝村片區(qū),包含四個(gè)分地塊,總面積為499113平方米,可建設(shè)用地面積為301062平方米。
根據(jù)原合同,轉(zhuǎn)讓方獲授予該地塊作商業(yè)及體育用地的土地使用權(quán),有效期為40年,作商務(wù)用地的土地使用權(quán),有效期為50年,均自該地塊交付予轉(zhuǎn)讓方之日(即2020年7月24日)起計(jì)算。
中國(guó)恒大稱(chēng),預(yù)計(jì)公司將就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)錄得虧損約12.55億元。但因集團(tuán)流動(dòng)性問(wèn)題對(duì)該地塊開(kāi)發(fā)和建設(shè)的進(jìn)度造成負(fù)面影響,此次轉(zhuǎn)讓將符合公司及所有持有者的整體利益。
2020年4月16日,恒大地產(chǎn)集團(tuán)以底價(jià)68.13億元競(jìng)得廣州市番禺區(qū)謝村體育設(shè)施地塊及產(chǎn)業(yè)地塊。該集團(tuán)原本計(jì)劃在此處建設(shè)國(guó)際一流的恒大足球場(chǎng),通過(guò)的設(shè)計(jì)方案為“蓮花”造型,總建筑面積約30萬(wàn)平方米,可容納10萬(wàn)人觀(guān)賽。
最新資訊
關(guān)于我們| 聯(lián)系方式| 版權(quán)聲明| 供稿服務(wù)| 友情鏈接
咕嚕網(wǎng) m.www8678df.com 版權(quán)所有,未經(jīng)書(shū)面授權(quán)禁止使用
Copyright©2008-2020 By All Rights Reserved 皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-10
聯(lián)系我們: 39 60 29 14 2@qq.com