據(jù)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)消息，為更多新市民、青年人提供一間稱心如意的租賃房源、床源，日前，在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)組織下，自如、建信、相寓、唐巢、魔方、領(lǐng)寓、安歆、閑貓、鏈家、中原、我愛(ài)我家、太平洋等12家企業(yè)代表簽署承諾書(shū)：不哄抬租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不賺取差價(jià)。
上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)指出，近年來(lái)，上海堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，進(jìn)一步完善租購(gòu)并舉的住房體系，多渠道加大租賃住房供應(yīng)，住房租賃日益成為解決新市民、青年人居住問(wèn)題的重要渠道。
在住房租賃市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中，一些市場(chǎng)亂象影響了租賃市場(chǎng)穩(wěn)定，損害租房群眾利益。近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，將住房租賃納入整治重點(diǎn)領(lǐng)域，要求加大市場(chǎng)秩序整治力度，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的倡導(dǎo)下，12家租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)，帶頭發(fā)揮行業(yè)自律作用，鄭重做出六項(xiàng)承諾，并向全行業(yè)發(fā)出倡議。租賃企業(yè)的承諾內(nèi)容包括不哄抬租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不惡意競(jìng)爭(zhēng)、不強(qiáng)制服務(wù)、不推諉扯皮;經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的承諾內(nèi)容包括不哄抬租金、不虛假宣傳、不賺取差價(jià)、不隱瞞欺詐、不參與群租、不推諉扯皮。其中，為穩(wěn)定本市住房租賃市場(chǎng)，8家租賃企業(yè)明確承諾，今年底前掛牌出租房源不漲租金。
在上海租賃市場(chǎng)，有少數(shù)職業(yè)二房東，通過(guò)低價(jià)收房源、高價(jià)出租，賺取租金差價(jià)，給少數(shù)租客生活帶來(lái)一些負(fù)面影響。“保證房源真實(shí)可靠，在接受房東委托時(shí)，我們特意增加房源信息驗(yàn)證環(huán)節(jié)。”太平洋房屋交易服務(wù)中心副總經(jīng)理廖峰介紹道，一旦發(fā)現(xiàn)二房東房源，太平洋房屋將立即切斷聯(lián)系，減低租客的租賃風(fēng)險(xiǎn)。
“有些租客表示，租賃生活就是拆盲盒，遇到信譽(yù)不好的企業(yè)則會(huì)迎來(lái)煩惱的租賃生活。對(duì)于這一亂象，我們承諾不哄抬租金、不虛假宣傳、不強(qiáng)制服務(wù)等，努力杜絕類似亂象的發(fā)生。” 自如安全與公共事務(wù)負(fù)責(zé)人楊婧介紹道，自如是一家分散式代理經(jīng)租企業(yè)，在上海市場(chǎng)有20萬(wàn)間租賃房源。自如的員工將加強(qiáng)和租客溝通，為更多租客提供稱心如意的租賃房源;及時(shí)將租賃市場(chǎng)信息傳遞給房東，降低少數(shù)房東對(duì)租金快速上漲的不合理預(yù)期，提高租賃房源的出租效率。
每年9月、10月是住房租賃旺季。上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)湯俊介紹道，協(xié)會(huì)組織以“維護(hù)住房租賃市場(chǎng)秩序，保持住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定”為主題的行業(yè)自律承諾活動(dòng)，引導(dǎo)更多租賃企業(yè)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自覺(jué)維護(hù)租賃市場(chǎng)穩(wěn)定，提升服務(wù)質(zhì)量，為市民營(yíng)造更加規(guī)范、透明、有序的住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，共同推動(dòng)上海住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。